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Quels diagnostics réaliser ?

CARREZ
AMIANTE ELECTRICITE TERMITES PLOMB ERNMT GAZ DPE
Conditions Copropriete
ou + de 8 m2
Si avant
1998
Si + de 15 ans Sauf 77, 67,
55, 52
Si avant
1949
Si + de
15 ans
VENTE
HABITATION
OUI OUI OUI OUI OUI OUI OUI
si gaz
OUI
LOCATION
HABITATION
OUI OUI NON NON OUI OUI OUI OUI
FOND DE
COMMERCE
OUI OUI NON OUI NON OUI NON OUI
VENTE MUR
LOCAL
OUI OUI NON OUI NON OUI NON OUI
Sauf local
non chauffé
VENTE
GARAGE
NON OUI NON OUI NON OUI NON NON
TERRAIN NON NON NON OUI NON OUI NON NON
Durée de validité Illimité Illimité
Si trace 1 an
3 ans 6 mois mais
renouvelable
Illimité
Si trace 1 an
6 mois mais
renouvelable
3 ans 10 ans

Les différents types de diagnostics

ERP Accessibilité handicapé Selon la loi Handicap : "Est considéré comme accessible aux personnes handicapées tout bâtiment d'habitation collectif ou tout aménagement lié à un bâtiment permettant à un habitant ou à un visiteur handicapé, avec la plus grande autonomie possible..." Plus d'infos
AMIANTE Diagnostic faisant état de la présence ou de l’absence d’amiante pour les immeubles d’habitation, locaux professionnels ou industriels, ERP dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 Plus d'infos
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Diagnostic de la quantité d’énergie effectivement consommée d’un bâtiment. Obligatoire pour la transaction d’un bien immobilier depuis le 1er novembre 2006. Obligatoire pour la location d’un bien immobilier à partir du 1er juillet 2007. Plus d'infos
LOI CARREZ Indication de la superficie privative pour les immeubles d’habitation ou à usage professionnel faisant partie d’une copropriété verticale ou horizontale Plus d'infos
TERMITES ÉTAT PARASITAIRE Diagnostic des dégradations causées par les termites et autres insectes xylophages Plus d'infos
ÉTAT DES RISQUES NATURELS ET TECHNOLOGIQUES Depuis le 1er juin 2006, tout vendeur ou bailleur d’un bien immobilier doit fournir un état des risques naturels et technologiques et une déclaration des sinistres pour lesquels il a été indemnisé depuis 1982. Plus d'infos
INSTALLATION ÉLECTRIQUE Diagnostic fourni par le vendeur d’un bien immobilier vérifiant la conformité de toute installation électrique datant de plus de 15 ans. Plus d'infos
LOI SRU La loi relative à la solidarité et au renouvellement urbains (loi SRU) fixe les conditions d’un logement décent. Ainsi pour les baux commerciaux, le propriétaire à l’obligation de remettre un logement décent à son locataire. Plus d'infos
PRÊT À TAUX ZÉRO Diagnostic nécessaire à l’obtention d’un prêt à taux zéro en vue de l’achat d’un bien immobilier de plus de 20 ans. Effectué à la charge du futur bénéficiaire d’un prêt à taux zéro, il s’assure de la bonne qualité de la maison ou de l’appartement. Plus d'infos
GAZ Diagnostic vérifiant la conformité de toute installation intérieure au gaz (naturel, citerne ou bouteilles), de 15 ans ou plus, d’un bien immobilier (maison, appartement). Lors d’une vente privative, s’il n’est pas remis, le propriétaire encourt des sanctions civiles. Plus d'infos
PLOMB Diagnostic des revêtements contenant du plomb et relevé des facteurs de dégradation du bâti immeubles d’habitation construits avant le 1er janvier 1949. À compter du 1er août 2008: applicables pour les locations et les parties communes sans conditions de travaux Plus d'infos
LOI ROBIEN Le dispositif “ROBIEN” s’est substitué au régime “Besson” et s’applique avec effet rétroactif depuis le 3/04/2003. Plus d'infos
LOI BOUTIN Il est dit dans cette loi que les propriétaires bailleurs devront préciser la surface habitable du bien loué dans le contrat de bail. Plus d'infos
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