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Diagnostic termites : un dépistage obligatoire pour vendre

Diagnostic termites : un dépistage obligatoire pour vendre 

Une prospection des termites doit etre realiser avant la mise en vente d'un logement
dans les communes reconnues comme infectees par cet insecte. Ce diagnostic termites fait partie des 10 diagnostics obligatoire pour la mise en vente d'un logement. Persevez quelles sont les regions concernees par ce probleme de termites et toutes les informations a savoir.
Qu’est-ce que le diagnostic termite ? 

Ces insectes peuvent causer de graves dommages à toutes les maisons contenant du bois. Mais les maisons en bois ne sont pas les seules concernées par ce problème.

Certaines initiatives ont ete prises dans les regions les plus touchees pour y combattre.

Pour verifier qu'il n'y ait pas de termites dans un logement vendu, il faut donc munir d'un diagnostic termites. Ce rapport permet de rendre temoignage qu'un depistage recent a ete realise.

Liste des zones infestées par les termites et classées à risques 

Certaines regions de france ne sont pas infestees de la meme maniere. Les zones les plus touchees par ces insectes sont principalement le Sud et l'Ouest.
Les donnees ne sont proposees qu'a titre informatif. Pour obtenir les information officielle de votre commune sur le classement ou non de votre ville comme une zone a risque, il faudras faire une demande aupres de votre mairie.


Obligatoire pour le vendeur et le syndic de copropriété 

La prospection des termites est un passage obligatoire lors d'une vente d'un bien immobilier mais aussi bien pour un syndic de copropriete. Il appartient au 10 diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente.

Si ce diagnostic termites n'a pas ete realise ou il est errone, le prix de la vente peut etre diminuer pour le vendeur ou meme annulee.

Pour un syndic l'abcense de ce diagnostic peut engager sa responsabilite civile et penale.

Il est donc obligatoire et indispensable de realiser ce diagnostic dans tous les logements concernes. Le risque a prendre  si ce diagnostic n'a pas ete effectue coute beaucoup plus chere que ce document.

Par contre en presence de termites le prix pour s'en debarasser n'est pas donne, il faut compter 1 500 a 3 000 euros en fonction de la taille de la charpente et l'importance de l'infestation.


Durée de validité et prix moyen d’un diagnostic termites

La duree de validite de ce certificat de conformite vis-a-vis des termites est seulement de 6mois, il est donc necessaire de vendre rapidement son appartement ou maison pour ne pas avoir a refaire ce diagnostic immobilier plusieurs fois  pendant le deroulement de la vente.

Le prix de ce diagnostic immobilier peut etre de 70 euros  pour un studio et peut aller jusqu'à 130euro pour un grand appartement. En plus de ce prix il faudra aussi ajouter le prix de la copie du diagnostic des parties communes (enviro 60euro).

Le prix de ce diagnostic termites pour une maison peut etre de 130 a 200 euro environ.

Il existe de nombreux diagnostiqueur certifie aupres desquels jouer de votre demarche pour qu'il vous fasse un prix. Mais le mieux reste deja d'effectuer tous les diagnostics obligatoire en une fois pour ne pas a avoir a payer le deplacement du diagnostiqueur plusieur fois et pour qu'il vous fasse un prix global de tout les diagnostics.