Lorsque l'on evoque les differents diagnostics immobiliers a effectuer lors d'une acquisition ou location, des professionnels competents mentionneront
Lorsque l'on evoque les differents diagnostics immobiliers a effectuer lors d'une acquisition ou location, des professionnels competents mentionneront automatiquement le devoir de proceder au diagnostic concernant le gaz. Non seulement a cause de l'obligation faite depuis le 1er juillet 2017 pour ce qui est des locations et depuis 2007 pour la vente, mais bien parce qu'une installation de gaz touche a la securite des personnes et des batiments. Cette dite installation, que ce soit pour une maison individuelle ou pour un appartement devra etre soigneusement verifiee et si le dispositif gaz date de plus de quinze ans, ce diagnostic doit etre etabli moins de trois mois avant la date de la transaction immobiliere. Le diagnostic technique consiste en un examen minutieux de la tuyauterie, de la combustion, de la jonction entre la source d'energie et son appareillage par des agents habilites.
Le diagnostic gaz assure une validite de six ans pour ce qui concerne la vente et de trois ans (y compris pour un renouvellement de bail) pour la location. Il est important de signaler que si ce diagnostic n'est pas presente en bonne et due forme, cela peut entrainer une modification dans les termes du contrat , voire meme son annulation.